Baugrundstück zur Bebauung mit einem oder 2 Wohngebäuden in Bornheim-Kardorf

53332 Bornheim, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Werner Nettekoven, Nettekoven Finanzberatung GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6513
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    53332 Bornheim
  • Grund­stück ca.
    1.166 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MWSt.)
  • Kaufpreis
    540.000 EUR

Objekt­beschreibung

Entdecken Sie dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.166 m² im gesuchten Bornheimer Ortsteil Kardorf. Das Baugrundstück bietet sich zur Bebauung mit einem großen, einseitig angebauten Wohngebäude an; es ist aber ebenso eine Bebauung mit einem freistehenden Haus oder auch mit einem kleineren, einseitig angebauten und zusätzlich einem kleineren freistehenden Haus möglich. Für letztere Option liegt bereits ein positiver Vorbescheid der Stadt Bornheim vor.

Das Grundstück ist zum Nordwesten hin ausgerichtet, so dass Sie nach Feierabend die Sonne auf Ihrer Terrasse genießen können.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung dieses attraktiven Grundstücks in Bornheim.

Lage

Das Grundstück Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im beliebten Bornheimer Ortsteil Kardorf. Der Ort verfügt über 2 KITAs, weitere sind in den angrenzenden Nachbarorten Hemmerich und Waldorf vorhanden. Dort ist ebenfalls eine Grundschule angesiedelt. Weiterführende Schulen für sämtliche Schulabschlüsse befinden sich im Nachbarort Merten, in Bornheim und in Brühl. Die Schulstandorte im Stadtgebiet Bornheim sowie die Bahnhaltepunkte sind von Kardorf aus mit dem Bus erreichbar. Die Ortschaften Kardorf und Waldorf gehen nahtlos ineinander über und nutzen eine gemeinsame Infrastruktur mit z. B. folgenden Einrichtungen:

- LIDL
- REWE
- Bäckerei
- Metzgereien
- Apotheke
- Hausarztpraxis

Der Haltepunkt "Waldorf" der Stadtbahnlinie 18 liegt nur ca. 500 m von dem hier angebotenen Grundstück entfernt. Die Autobahnen A61, A 553 und A555 sind alle innerhalb von 5-15 Minuten erreichbar.

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