Gemütliches Wohnen in 2 Zimmer EG Wohnung in Wesseling Urfeld

50389 Wesseling Urfeld, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Aribert Commer, Nettekoven Finanzberatung GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6282
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    50389 Wesseling Urfeld
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 35,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Kaution
    2100.0
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    965,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.02.2018
  • Gültig bis
    06.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    106,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche und gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit sechs Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz hinterm Haus.

Die Wohnung ist sehr offen gestaltet. Nach dem Eintritt gelangt man ins Wohnzimmer. Eine Theke trennt die Küchennische vom Wohnraum. Aus dem Wohnzimmer heraus kann man sich auch auf die Terrasse begeben.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Schlafzimmer und das Bad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenfalls im Keller findet man die Waschküche und einen Abstellraum für Fahrräder.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Ausstattung

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche in einer Nische mit Theke
Terrasse
Diele
KFZ Stellplatz
Waschküche im Keller
Fahrradraum im Keller
Zur Wohnung gehörender Kellerraum

Sonstiges

Dieses Angebot richtet sich nur an Selbstzahler (kein Jobcenter).
Hundehaltung ist nicht gestattet.

Zielgruppe: Einzelperson oder ein Paar.

Die Vermietung erfolgt als Staffelmiete:
Kaltmiete zum 01.12.2025: 700,00 Euro
Kaltmiete zum 01.12.2026: 720,00 Euro
Kaltmiete zum 01.12.2027: 740,00 Euro
Ende der Staffel

Lage

Die Wohnung liegt zentral und gleichzeitig ruhig im Ortsteil Wesseling Urfeld.

Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig gelangt man schnell auf die B9 Köln/Bonn bzw. auf die A555 Köln/Bonn.

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