Solides Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage in Bornheim-Roisdorf

Beschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus in gesuchter Lage von Bornheim-Roisdorf bietet mit einer Gesamtwohnfläche von rund 556,74 m² auf einem 755 m² großen Grundstück eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.

Ein breiter Wohnungsmix sorgt für eine Ansprache verschiedener Zielgruppen. So verfügt das Haus über:

• zwei 2-Zimmer-Wohnungen
• eine 3-Zimmer-Wohnung
• drei 4-Zimmer-Wohnungen und
• eine 5 Zimmer-Wohnung

mit Wohnflächen von ca. 41 m² – ca. 110 m².

Das Objekt ist vollständig vermietet mit überwiegend schon lange andauernden Mietverhältnissen (im Durchschnitt 12–13 Jahre).

Außenstellplätze auf dem Grundstück bieten den Mietern eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Haus und erhöhen die Attraktivität des Objektes nachhaltig.

Für Kapitalanleger bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Möglichkeit, in einen vermieteten Immobilienbestand mit solider Substanz zu investieren und von nachhaltigen Mieteinnahmen zu profitieren.

Ausstattung

• Massivbauweise
• Klinkerfassade
• Gas-Zentralheizung (2023 erneuert)
• dezentrale Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Rollläden
• alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse

Sonstiges

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