Einfamilienhaus mit unverbautem Blick auf den Dom in Bornheim-Rösberg

Beschreibung

Willkommen in diesem soliden Einfamilienhaus ruhiger Aussichtslage von Bornheim-Rösberg, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung Raum für die ganze Familie bietet.

Die angegebene Wohnfläche von 136 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Küche, Diele, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem barrierefreien Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Bad und 3 Schlafzimmern. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss – hier befinden sich eine Küche, 2 Zimmer, ein drittes Bad sowie eine Loggia mit spektakulärer Aussicht in das Rheintal und zum Kölner Dom – ist in der genannten Wohnfläche noch nicht enthalten.

Im Untergeschoss steht ein geräumiger Keller zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Werkstatt. Dort befindet sich auch bereits ein WC – die Nachrüstung einer Dusche oder die Einrichtung eines Wellnessbereichs scheinen möglich. Aus der Waschküche führt eine Kelleraußentreppe in Richtung Garten, so dass Sie Dinge bequem in den Keller verbringen können ohne diese durch das Treppenhaus tragen zu müssen.

Zur Unterbringung Ihres Autos steht ein geräumiger Carport zur Verfügung.

Das Grundstück mit einer Größe von 633 m² bietet ausreichend Platz für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten im Freien oder einfach zum Entspannen.

Ausstattung

• Massivbauweise
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Gas-Zentralheizung
• 3 Bäder (alle mit Fenster) – das Bad im Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren barrierefrei umgebaut und modernisiert
• zusätzliches WC im Keller
• 2 Küchen
• Loggia im Dachgeschoss mit spektakulärem Domblick
• Carport

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere können Abweichungen zwischen den Grundrissen und der tatsächlichen Situation vor Ort bestehen.

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