RESERVIERT! Baugrundstück für ein Ein- oder Zweifamilienhaus in Bornheim-Dersdorf

53332 Bornheim, Grundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Werner Nettekoven, Nettekoven Finanzberatung GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6473
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    53332 Bornheim
  • Grund­stück ca.
    557 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 9.817,50 € (entspricht 3,57 % inkl. MWSt.)
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 557 m². Die Grundstücksbreite beträgt ca. 14,36 m. An den angrenzenden Bauernhof kann angebaut werden.

Die derzeit auf dem Grundstück noch befindliche Garage wird noch durch den Verkäufer abgerissen und entsorgt.

Gemäß der Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis der Stadt Bornheim vom 24.3.2025 ist das Flurstück frei von Baulasten; ebenso ist der Grundbesitz im Grundbuch lastenfrei.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Lage

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich im Bornheimer Ortsteil Dersdorf an einer mäßig befahrenen Straße.

Der Bahnhaltepunkt der Stadtbahnlinie 18 liegt nur ca. 600 m entfernt. Von dort ist man im 20-Minutentakt sowohl in Richtung Köln als auch in Richtung Bonn sehr gut angebunden. Drei Autobahnanschlüsse (A61, A555 und A553) sind innerhalb von 10 Autominuten zu erreichen.

Die KITA in Dersdorf wurde erst vor kurzem erweitert und modernisiert; Grundschulen und weiterführende Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (inkl. Ärzte und Apotheken) gibt es in den unmittelbar angrenzenden Orten Bornheim und Waldorf.

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