Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich
10 Fotos und Anhänge ansehen
Nettekoven Finanzberatung GmbH
Peter-Fryns-Platz 1, 53332, Bornheim
4

Aussicht Bild 1

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Straßenansicht 2

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Diele

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Bad

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Küche Bild 1

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Schlafzimmer Bild 2

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Durchgang Wohn-Esszimmer

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Wohnzimmer

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Balkon

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Kellerraum

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich
Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 53332 Bornheim
  • Kaufpreis 210.000,00
  • Hausgeld 233,00
  • Wohnfläche ca. 68
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1960
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6276
  • Provision 1,785 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses, welches zu einer Wohneigentümergemeinschaft mit insgesamt 4 Gebäuden und insgesamt 16 Wohnungen gehört.

Vom Wohnungsflur aus erreicht man das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Esszimmer. Aus dem Esszimmer führt ein offener Durchgang zum Wohnzimmer. Ursprünglich waren Wohn- und Esszimmer durch eine Wand getrennt und es gab eine Tür vom Flur in das Wohnzimmer. Diese Türöffnung wurde lediglich in Leichtbauweise verschlossen, so dass sich der ursprüngliche Grundriss mit überschaubarem Aufwand wieder herstellen lassen würde. Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon, der eine ungetrübte Aussicht in das Landschaftsschutzgebiet hinter dem Haus bietet.

Zu der Wohnung gehört ein großer separater Kellerraum sowie eine Garage mit davor liegendem Stellplatz.

Lage

Die Wohnungen befinden sich in Hanglage im Bornheimer Höhenort Hemmerich, unmittelbar angrenzend an eine Fläche zum Schutz von Boden, Natur und Landschaft' (lt. Flächennutzungsplan der Stadt Bornheim), wodurch ein freier Blick ins Grüne gewährleistet ist.

Eine Bushaltestelle liegt nur ca. 300 m vom Objekt entfernt. Hier besteht eine halbstündliche Verbindung zu verschiedenen Bahnhöfen aber auch zu allen anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den unmittelbaren Nachbarorten Waldorf, Kardorf und Merten.

Ausstattung

– Massivbauweise
– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
– Öl-Zentralheizung
– Bad mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizkörper
– Bodenbeläge: Fliesen, im Schlafzimmer Laminat
– Aussichtsbalkon mit Bangkirai-Holzbelag
– großer Kellerraum
– Gemeinschaftswaschküche im Keller
– 1 Garage mit vorgelagertem Stellplatz

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Maklerprovision wird zu gleichen Teilen zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Der auf den Käufer entfallende Anteil beläuft sich auf 1,785 % vom Kaufpreis (inkl. MWSt.).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 168 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 17.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 17.07.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Gemütliche Eigentumswohnung mit Garage und Blick ins Grüne in Bornheim-Hemmerich
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld